Pronájem, byt 4+1, Brno

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout pronájem nadstandardně zařízeného bytu / kanceláře, o dispozici 4+1 a výměře 109 m2 s balkónem 19 m2, nacházejícího se na ulici Marešova ve středu města Brna. Nově vybudovaný byt se nachází v 5.NP nádherně zrekonstruovaného neorenesančního domu se skleněným výtahem, který je zařazen na seznam národních kulturních památek ČR. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s krásným výhledem do zeleného vnitrobloku, který umožňují celoprosklená okna, jimiž projdete na balkón, který lemuje obvodu celého bytu. Součástí tohoto prostoru je i oddělený kuchyňský kout s moderní vestavěnou kuchyňská linkou a vestavěnými spotřebiči značky Bosch. Koupelny včetně sprchového koutu, chodby, kuchyně i obývací pokoj mají pro větší pocit komfortu podlahové vytápění. Veškeré zařizovací předměty jsou ve vysokém standardu, koupelnám dominuji velkoformátové obklady značky Kerlite. Pokoje jsou vybaveny klimatizací. Byt byl naprojektován významným architektem a interiéru vévodí luxusní materiály a detaily. Bytová jednotka je dále tvořena ložnicí s celoproskleným výhledem do vnitrobloku, koupelnou se sprchou, WC a umyvadly. Dále dvěma samostatnými pokoji a druhou koupelnou s vanou, WC, pračkou a sušičkou. Všechny pokoje včetně koupelen jsou dobře prosvětlené. V celém bytě jsou krásné dubové dřevěné podlahy vyráběné na míru. Ohřev vody zajištuje elektrický bojler, vytápění je plynovým kotlem značky DeDietrich, okna bytu jsou hliníková firmy Schueco s izolačním trojsklem, internet řešen kabelovým rozvodem. Dominantou bytu je důmyslně navržené osvětlení, které je částečně instalované v podhledech a dodává bytu pozitivní večerní atmosféru. Byt se nabízí pro klienty, kteří vyhledávají reprezentativní a nadstandardní bydlení v centru města pár kroků od parku a kaváren. Nemovitost je možné pronajmout jako byt/ kancelář, a to pouze plátci DPH (možnost odpočtu DPH). K nastěhování je ateliér ihned nebo po dohodě. Lokalita v centru města má výbornou občanskou vybavenost, v blízkosti se nachází řada obchodů, lékáren, ordinací, fitness, restaurací, kaváren či barů, stejně jako úřady a jiné instituce, univerzitní budovy, divadla a parky. Zastávka MHD Česká je vzdálena jednu minutu chůze.